皇柏苑

一、商品規劃： 一樓可規劃大面寬店面或展市中心，約90坪，2~5樓可設置22~65坪營業辦公室、 廠燈。租金報酬豐厚，增值空間大。 二、環境地點： 路口旁有7-11，對面有郵政總局，且緊鄰嘉樂福夜市與與家樂福量販店，附近店家 林立，嘉義產創中心，近在咫尺，企業研發好方便，且中興路為東西區連接之重要馬路 ，此要道乃嘉義市連接東西區車流最多之馬路。而此博愛路口亦是最多南北縱貫線車流 往嘉義入口處，此地段連接中興路與興業路，港坪、劉厝往興嘉更在此交匯。 綜觀目前之開發情形與實際生活機能之便利，中興路面有人行道退縮，更彰顯其地 段氣勢，也可設置臨停空間。再者，如若鐵路高架後，其中興路、興業路相連一氣呵成 ，其增值效益與人潮車潮更可期待，且地點接近為角地，更能吸引顧客眼光。從博愛路 上更能直接明顯地看到基地座落與門面，取得更有效益的地段，獲取更有增值的利益空 間。 本案基地位於嘉義市西區中興路與博愛路口，商業區內商店 林立，生活機能便捷，交通四通八達。 其鄰近各項設施機構分述如下： 1.休閒運動：港坪公園、文小八運動場 2.學 區：玉山國中：興嘉國小 3.交通設施：市中心、新民路、興業路、博愛路(台一線)、中興路、轉運中心 4.購物中心：嘉樂福夜市、家樂福量販店 5.公共事業：郵政總局、產創中心、再耕園、竹園派出所